屏竹田火車站旁土地法拍　「巷弄尾」單坪2.2萬

記者朱俊傑、朱怡蓉／屏東報導

屏東竹田火車站附近有土地即將法拍，48坪左右約106萬元，換算下來1坪2萬2。居民說火車站附近觀光人潮多，近年來有不少咖啡廳、文創店，有地要法拍吸引不少人來了解。房仲表示，如果土地面馬路，1坪單價大約3萬，法拍地開價2萬多，雖然價格很親民，但位置處巷弄尾又沒有聯外道路，才會影響拍賣價格。

古色古香的屏東竹田火車站有著歷史痕跡，假日總會吸引觀光客，附近有地要法拍，消息一出已經吸引不少人關注。

附近居民：「（地主）住台南，聽說是法拍，對對對（執行署）早上就有兩個人來看了，我有帶他們去，現在（竹田）火車站不錯，現在六日人潮滿多的。」

斑剝的牆面爬滿植物，頹圮的門板上還可以看到法院的告示，這塊土地地主因為積欠稅金17筆、欠款200萬遭到法拍，這地點距離竹田車站1公里左右，面積48.4坪總價106萬4000，換算下來每坪2萬2。

屏東執行署發言人盧美娟：「面積是48.4坪，總價是106萬4千元，平均每坪的單價不到2萬2千元。」

仲介業者楊信華：「那邊附近的行情來講，如果在臨馬路邊應該有3到4萬，但是因為它的通路它沒有聯外的道路，而且巷弄間非常狹小，所以絕對會影響到拍賣價格。」

竹田火車站附近近年來有不少特色文創店、咖啡廳吸引觀光客，房仲分析拍賣地點附近房價單坪就破3萬，但出入的便利性還有地上物等讓法拍土地價格較低，觀光熱點旁土地能不能順利賣出吸引關注。