西門町商家滿滿租金恐升　東區卻越來越慘…專家曝實：等待大巨蛋拯救

記者陳韋帆／台北報導

▲戴德梁行指出，目前台北西區、中區商圈空置率持續下滑，東區則持續攀升。（圖／記者陳韋帆攝影）

戴德梁行今(2)日舉辦2024年Q2季報，公布台北三大商圈「西區、南京商圈(中區)、東區」商家空置率情形，發現西區空置率不斷下滑，租金隱約有上升氛圍，南京商圈也已回到疫前水準，而東區空置率卻持續上升，恐怕還得等待大巨蛋人潮拯救。

根據戴德梁行資料，今年Q2，西門商圈空置率3.5%，已連8季下滑；南京商圈空置率3.3%，回到疫情水準；忠孝商圈(東區)空置率12.3%，持續攀升。

戴德梁行指出，疫情解封後，西門商圈隨著觀光人潮持續回流，目前店租已隱約有上升趨勢；西區復甦，位於東西區中間點的南京商圈，空置率逐步也回到疫情前的低水位，不少長期閒置店鋪都成功出租。

反觀東區，大巨蛋開幕雖然帶來部分人流，惟目前演唱會等相關法規尚未通過，整體利多尚未明顯展現，空置率持續攀升，不過，園區內「遠東Garden City」美食廣場已於5月底開幕，未來百貨人流是否有望為東區注入活水，仍有待觀察。

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