不想淪都更孤島喊「＋1」　小李子清粥小菜確定明年開拆

生活中心／綜合報導

▲小李子店址及周邊公寓，基地共240坪，正在進行危老重建，預計明年初開拆。（圖／翻攝自Google　Maps）

台北市復興南路知名清粥小菜「小李子」即將拆除重建！寶舖建設今(2)日舉辦「健康建築解析展覽」記者會，地點就舉辦在「小李子」連棟同排的公寓二樓，會後董座劉克健接受媒體訪問證實，「小李子連同周邊公寓，基地共240坪，正在進行危老重建，預計明年初正式拆除動工。」

劉克健表示，「小李子」店址原本是由兩間店面組成，最初規劃是其中1店面的房東及其它屋主想要進行重建，當時基地僅170坪。

他指出，隨消息傳出，「小李子另1店面」及「韓國時間餐廳」等共計8戶，農曆年前，鄰居們擔心淪為都更孤島，農曆年前決定加入重建計畫，原計畫內屋主們也同意，基地也隨之擴增至240坪。

劉克健說明，該建案全案以「危老案」申請，預計明年初拆屋，未來將興建地上17層住宅，規劃20~30坪，推估總銷約100億。

至於「小李子」未來去向，老闆曾向媒體強調「僅是租客」，如果房東決定重建，若要繼續營業，未來也只能另尋他處。

中信房屋研展室副理莊思敏表示，「小李子」現址位於大安區上，即為台北市房價最高的豪宅集散地，緊鄰捷運科技大樓站，區域指標建案成交單價已站上150~200萬，估計寶舖危老案未來身價不斐，有機會挑戰200萬大關。

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