記者易俐廷、張庭翔/台北報導
台北市「臨沂街」因為清幽的環境,許多名人、官員紛紛置產,不過也因為巷弄多,被柯文哲妻子陳佩琪形容「街圖像八卦陣」,並承認近期確實有去看房。
狹小巷弄幾乎都是單行道,一旁還有許多老樹,台北市臨沂街宛如迷宮,被柯文哲妻子陳佩琪相中,說這裡記者會迷路,比較安全、自由,周遭不起眼的老公寓竟然擁有上億身價。
記者易俐廷:「台北市臨沂街巷弄內有個屋齡超過60年的老公寓,2023年底以總價1.27億元成交,換算下來單價高達346.5萬元。」
單價一舉創下實價登錄以來排除1樓交易的北市公寓最高單價,就是因為背後都更效益高,讓開發商砸錢搶進,取得完整產權。
在地居民:「(附近)很安靜,只要房子一賣就有人買了。我們那邊都台大宿舍很多,臺灣大學的,住40幾年了。」
在地居民:「那一間是政府的官員住的,這邊的治安都很好。」
臨沂街一帶幾乎都是住宅區,鬧中取靜,讓不少居民一住就是好幾十年,藝人許瑋甯過去也曾住在附近的豪宅內,近一年平均單價已經飆上近120萬元,就連余文樂2018年也斥資2.8億元買下當地豪宅14樓,最新成交單價來到180萬元。
房仲中正特許加盟店店長李毅甫:「交易狀況其實是蠻熱絡的,原則上它那邊是舊公寓的居多,那舊公寓的話,原則上一坪大概80-90幾萬,好一點是賣到100多萬都有可能。那電梯的比較少,那電梯的話大概可以賣到110-120幾萬,那好一點也有賣到130幾萬的。」
臨沂街釋出的案量相對較少,在市場上格外搶手,正在興建中的小宅預售案一推出也是詢問度爆表,生活機能、隱密性都不錯的臨沂街,儼然成為台北房市新興交易熱區。