政治中心／綜合報導
▲陳君瑋律師分析事件。（圖／翻攝自新台派上線YouTube）
前台北市長柯文哲任內的京華城容積圖利案，近日有了新進度。台北地檢署聲請扣押京華城土地獲准，也被解讀是一項重要的關鍵。知名律師陳君瑋今（7）日於三立政論《新台派上線》中提出他的觀點並直言，京華城若建起來有變成「爛尾樓」的可能性。
▲陳君瑋律師分析事件。（圖／翻攝自新台派上線YouTube）
陳君瑋律師分析，以沈慶京這麼厲害的人，他有可能呆呆的，那塊土地就等著讓你變賣？然後去繳交不法所得？「我特別強調，不法所得是繳回去給國庫，所以今天不管你沈慶京或不管你柯文哲要或不要，一旦判決有罪，這所有的錢就是要繳到國庫，那我擔心未來拿不回來，我當然先下一城，就是把它扣押起來，而且這個扣押重點是什麼檢察官聲請，由法院核可」。
陳君瑋律師點破，法院心證已成，已獲法院裁定，「你想我是法院，我要扣到這麼大的一筆土地，還是台北市精華中的精華，證據要很充分，如果檢察官沒有非常充分的證據敢扣押嗎？」
陳君瑋律師說明「銀行與土地」之間的關聯。土地跟地上物的所有權是不同的，土地被扣押，這個上面還沒蓋起來，請問有任何一個銀行敢貸款給建築公司去蓋嗎？「沒有，絕對不敢，為什麼，我這個房子建好之後，那請問賣得出去嗎？我買了一戶這樣的房子，結果我的土地的所有權不在我身上，我不能夠任意處分，誰要去買這個房子？所以我才會說銀行肯定抽銀根。」
陳君瑋律師預言，一旦這個扣押裁定下去，法院未來一審的心證已成，銀行覺得這個房子絕對蓋不下去，絕對抽銀根，絕對不敢再借款，所以最後就變成這一個案子，萬一被建起來，就是一個爛尾樓。
▲無罪推定原則。（圖／三立新聞網製圖）
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