女租客全裸出浴被開門！台中房東開錯門「看了3秒」…下場慘賠4.7萬

記者吳泊萱／台中報導

▲台中一名黃姓房東未經同意拿萬能鑰匙開女租客房門，遭法院判賠4.7萬元。（示意圖／Pixabay）

台中一名黃姓女子指控黃姓房東，未經同意擅自持萬能鑰匙開門，還撞斷門鍊探頭察看，當時自己剛洗完澡走出浴室全身赤裸，但房東卻上下打量自己，還笑著道歉關門，主張精神受創求償51萬餘元。黃姓房東則喊冤，自己什麼都沒看到，法院審酌黃男雖然是誤開門，但仍侵害黃女隱私，判決應賠償4萬7710元；全案可上訴。

判決書指出，黃女指控2023年5月29日下午4時許，自己在租屋處洗澡時，黃姓房東未經同意，持萬能鑰匙打開房門，還撞斷門鍊，並探頭將上半身擠入門內，當時自己剛洗完澡走出浴室要到窗台拿衣物，全身一絲不掛，遭房東上下打量，對方還笑著說「失禮啦，開錯門」，才將門關上。

黃女控訴房東行為讓她飽受驚嚇，出現急性壓力反應，伴隨焦慮等陣發性恐慌症，經反覆回診後，仍無法工作，需要家人全時間陪伴照顧3個月以上，依法向房東求償醫療費、看護費、無法工作損失、精神撫慰金等，共計51萬4120元。

黃姓房東則喊冤，當天為了帶租客看房，不小心誤闖黃女房間，當時透過門縫看到屋內堆放物品，立刻意識到開錯門，就立刻關門，沒有撞斷門鍊行為，也沒有看到黃女；且黃女提出的侵入住宅告訴，已獲檢察官不起訴處分。

法官勘驗監視器畫面後認為，黃姓房東當天確實有帶一對男女到租屋處看房，當天誤開黃女房門後，確實有向前探頭，但3秒內就關上房門，隨後帶著身後男女走進隔壁房間，並未踏入黃女房內。

法官認為根據監視器畫面，無法判斷房東是否撞斷門鍊，也無法確認房東是否有探頭進房內，但因時間僅3秒鐘，研判房東應該是匆匆一瞥。但房東未經黃女同意擅自開啟房門，確實侵害黃女的隱私權及居住安寧利益，判決房東應賠償4萬7110元；全案可上訴。
 

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