記者李育道／台北報導
▲台中今年9月平均房價32.7萬／坪，2022年全年總薪資為62.7萬，六都墊底。（圖／資料照）
台灣六都加上新竹，為重要發展區域，引來不少大廠設廠、年輕人口移入工作。不過有網友發現，台中全年薪資雖墊底，但房價卻比第二名的桃園高上許多，讓他相當不解。文章引發熱論。
一名網友日前在PTT以「台中的房價為什麼比桃園高？」為題，分享一張今年9月重點縣市漲跌排行，依序為：高雄市27.7萬／坪，漲1.8%，台北市84.3萬/坪，漲1.1%；新北市43.9萬／坪，漲0.7%；桃園市30.6萬／坪，漲0.7%；新竹市36.3萬／坪，漲0.6%；台中市32.7萬／坪，漲0.3%；台南市26.5萬／坪，無漲價。
▲桃園今年9月平均房價30.6萬／坪，2022年全年總薪資為72.2萬，位居六都第二名。（圖／記者陳韋帆攝影）
此外，根據主計總處2023年公布的最新調查，2022年全年總薪資，六都排名分別為台北市91.4萬、桃園市72.2萬、新北市66.5萬、台南市66.8萬、高雄市65.6萬、台中市62.7萬，台中市位居末座。
依照上述數據，網友發現台中全年薪資62.7萬雖然墊底，但是9月房價卻比全年薪資位居第二名72.2萬的桃園高了一些，「桃園我查一下，工業產值台灣第一，老闆應該也不少，台中有嘉義雲林人，但桃園近台北，有部分台北人來買，那為什麼台中房價比桃園高？」
文章曝光後，網友紛紛留言「有可能是因為台中集中了中部地區有錢人的資金買盤」、「彰化很多地主老闆 也都跑來買台中」、「台中人現金買房」、「台中百貨業營收全台第一，這些錢哪來的」、「台中就是奇蹟，無法解釋」、「北部不一定會買桃園，中部一定會買台中」、「七期豪宅大都由中部傳產企業主家族購買 會講都詐騙的根本不住在台中，你知道台中彰化苗栗有多少大型傳產嗎」、「光中部傳產家族就掃掉大部分頂級豪宅了，你各位碰不起」。
▲莊思敏指出中部地區的企業主、台商等高淨值人士在買房時普遍青睞台中的七期新市政中心，因此推高了台中房價的平均水平。（示意圖／資料照）
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，台中一直都是台灣的主要都會區，都市開發進程較早，而桃園一直到2014年才正式升格，重大建設起步相對較晚。另外，台中的高端住宅市場表現也相當突出，中部地區的企業主、台商等高淨值人士在買房時普遍青睞台中的七期新市政中心，因此推高了台中房價的平均水平。
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