爸爸賣地給兒子　「1原因」被課55萬贈與稅

財經中心／蔣季容報導

▲爸爸賣地給兒子卻被課稅。（示意圖／資料照）

不少父母想要富傳子女，都會決定用買賣代替贈與，如此一來便不用繳贈與稅。高雄國稅局分享，一名爸爸轉移A地給兒子，主張為買賣，不過因為1原因，爸爸仍要繳55.6萬元的贈與稅。

高雄國稅局表示，二親等以內親屬間財產之買賣，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，以贈與論，應課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，且該支付價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得，亦查無以顯著不相當代價出售情形，則不在此限。

高雄國稅局指出，審認二親等以內親屬間財產買賣案件之價金交付來源大致可分為「自有資金」及「貸款」兩部分，其中「自有資金」須舉證該資金之來源，買方可提供證明自身資力，如所得、歷年儲蓄、財產出售、保險解約或歷年受贈現金等文件供核。另「貸款」部分，除該資金不能有源於出賣人貸與或提供擔保向他人借得之情形，尚需考量買受人有無「償貸能力」。

高雄國稅局舉例，一名爸爸轉移A地給兒子，主張為買賣，買賣價金為新台幣1000萬元，兒子支付頭期款200萬元，尾款800萬元須待向銀行貸款過戶後再支付給爸爸。

不過經查兒子無所得亦無其他財產，頭期款200萬元來源為爸爸歷年贈與，而向銀行申請貸款800萬元係以爸爸為擔保人，依兒子之資力及所得情況應無還款能力，不符遺產及贈與稅法第5條第6款但書規定，應視為贈與課徵贈與稅。

稅務人員表示，200萬已做分年贈與，沒有爭議，但後面800萬不能算買賣，要算贈與。贈與稅免稅額是每1位贈與人每1年244萬元為限，800萬扣除244萬是556萬元，也就是556萬元須課徵10％贈與稅，此案例經計算後，贈與稅應為55.6萬元。