視房產為「金融產品」！他曝台人心態　1關鍵：遊戲規則更坐實這論點

房產中心／綜合報導

▲資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素。（圖／翻攝自Pixabay）

為了賺上更多錢，不少投資客除了買股票外，還會買房當投資。就有資深房仲分析，人們之所以想持有房子，某個層面具有「看漲」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不會隨意把房子賣掉贖回，就是放在那。一旦哪天「不看漲」了，屋主可能就會把資金轉往配置更有投報的標的上，「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」

▲林品揚直言，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。（圖／資料照）

竹北資深房仲林品揚在臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」分享，人們之所以想持有房子，除了有自用需求外，某個層面其實還具有「看漲」的因素在裡面。因為看漲，所以（買方）擔心現在若不買，以後會更貴；因為看漲，所以即便（屋主）房子用不到，也不會隨意把房子賣掉贖回，「反正房子放在那也不咬人」。

林品揚說，如果今天「不看漲」了，買方對於買房的得失心就不會那麼重，而屋主也會把資金轉往配置在其他更有投報的標的上，直言「說穿了，台灣人把房地產視為金融產品，這是既定事實。」不僅如此，林品揚表示，買了房子持有幾年後，「還可以向銀行透過轉增貸去進行資金的需要與操作，站在遊戲規則上，這更加坐實了這項論點」。