被老媽情勒「當人頭戶」買千萬預售屋：不用付錢　研究生慌問該解約嗎？

房產中心／綜合報導

▲一位研究生透露，去年被媽媽情勒當人頭，入手高雄總價千萬元的預售屋。（示意圖／pixabay）

新青安與首購族，購屋貸款成數高、利率低，且還有較充足的寬限期，引起不少民眾購屋，導致銀行日前滿水位、房貸之亂等問題；對此，就有一位研究生透露，去年被媽媽情勒當人頭，入手高雄總價千萬元的預售屋，當時媽媽保證她不用付任何錢，簽約後已繳約100萬元，現在原PO擔心，交屋後要貸款800萬元，貸不出來影響到她的信用狀況，詢問到底該如何是好？

該名網友在《Dcard》上表示，去年被媽媽和阿姨不停的情勒下，在他們口頭保證不會讓原PO付任何錢的情況之下，原PO出借身份證影本，幫媽媽買了高雄三民區的預售屋，總價1000萬，原PO只負責簽約，並表示「媽媽沒有要住，只是想過戶後馬上轉手賣賺差價，賺的錢她會全部拿走。」

簽約後，阿姨先付了約100萬元，之後等完工交屋，再向銀行貸款800萬元，但原PO擔心的是，她只是研究生，當初說會付錢的媽媽，財務狀況很差，身上連3萬元都沒有，她擔心未來會造成她的信用問題，因此想直接退戶。

結果阿姨得知後，非常生氣，要求她賠100萬元，並要原PO不要解約，不用杞人憂天。對此，讓原PO進退兩難，忍不住上網詢問網友，會解約還是相信阿姨的話？

▲當時媽媽保證她不用付任何錢，簽約後已繳約100萬元，現見房貸之亂，擔心交屋後要貸款800萬元，貸不出來影響到她的信用狀況，詢問到底該如何是好？（圖／資料照）

網友分析，「學生又沒收入，看來也找不到保人，貸款根本不可能審過吧，估計要付違約金。」原PO透露，已付款項包括訂金25萬元、工程款每期2萬元，到時還要貸款800萬元，她擔心到不敢對保。

其他人則說，「基本上你貸款貸不過，1000萬的房子貸款800萬，月薪大概要6萬左右才貸的過，除非有保人，你說你簽的是房仲的合約不是建商的，那應該是買其他人轉售的預售屋物件，到時候就是跟仲介或前屋主協商，看是要退戶還是怎樣；如果是去年7月後無法轉售的預售屋，貸款又貸不過，退給建商的話，最多建商會扣總價的15%就是150萬，年輕人，學點經驗，下次覺得不妥就不要答應了，別被家人情勒了，有些東西一答應了有可能就會賠上自己一輩子的努力，尤其是幫人做保或是房屋這種大金額的東西」、「你媽媽太扯了，他哪來的勇氣連自備款都沒有就用你的名字買房」、「身為正在承擔被情勒而借人頭導致自己走投無路的人，給個忠言，這輩子絕對不要借人頭，最後慘的絕對是自己」。