北市修繕違規恐被強拆！「鐵皮、廣告物掉落」最重罰30萬

生活中心／梁雪婷報導

▲台灣違建頂加鐵皮屋成公共安全隱憂。（圖／記者陳韋帆攝影）

今（2024）年颱風「山陀兒」及「康芮」接連來襲，造成多起鐵皮或廣告物掉落事件，公共安全堪憂。北市建築管理工程處今（28）日指出，違建修繕未符規定將強制拆除，若致他人生命財產損害最重罰30萬。

雖然北市既存違建目前列入分類分期暫緩拆除，不過建管處提醒，基於違建安全責任、公共安全考量，若違建物因未妥善修繕維護造成倒塌或損壞，導致他人生命、身體或財產受損，所有權人須負相關民事與刑事責任，依據《建築法》最重可裁罰30萬。

建管處表示，依據「臺北市違章建築處理規則」規定，凡是1994年（民國83年）12月31日以前完工的既存違建，若需修繕，必須遵守以下規範：

▲台北市既存違建圖解。（圖／翻攝自臺北市建築管理工程處臉書）

修繕範圍

1. 須維持原有規模，不得增加高度或面積

2. 基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架等結構修繕，每項皆不得超過一半

3. 修繕材料限用非永久性建材

下列情況將依法查報拆除：

1. 修繕超出規定範圍

2. 違建已有傾頹、朽壞之虞

3. 經認定有危害公共安全、山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻或都市更新之虞者

▲北市「鐵皮、廣告物掉落」最重罰30萬。（圖／翻攝自臺北市建築管理工程處臉書）

建管處強調，面對極端氣候日益嚴峻，市民應主動注意合法建築物及違建物的結構安全狀況。雖然北市既存違建目前列入分類分期暫緩拆除，但基於公共安全考量，所有權人仍應善盡管理責任，及時進行合法範圍內的修繕或拆除，以免因延誤造成公共危險，不僅可能面臨拆除命運，恐怕還須承擔相關法律責任。