快訊
聽新聞
0:00 0:00

「央行力挺青年 4字頭成家無須捨近求遠」

【廣編特輯】

房市在「金龍風暴」後,可望回歸理性,長期而言對於房市會更健康

▲房市在「金龍風暴」後,可望回歸理性,長期而言對於房市會更健康。

央行第七波信用管制政策來勢洶洶,炒作投機客退散,市場回到冷靜期,響應了政府不炒房的決心,民眾對於房地產後市看法回歸理性,自用買盤當道的氛圍,讓購屋族在買房除了「在意價格是否合乎價值」,更關鍵的是,建商品牌信譽、營造工程品質,才是持盈保泰之計,卓越的建築品質方能抗衡景氣循環。

近年房市迎來10年大多頭,熱度扶搖而上,加上這一波營造建材大漲,科技大廠搶蓋搶工,造成人力成本不斷上漲,2025年碳費即將開徵,通膨效應加劇,各地出現搶房搶糧之狀況,追漲行情更是不分全台南北、蛋黃蛋白輪番出現,然而這一波買氣在央行推出第七波信用管制後回歸冷靜,其實前陣子的《平均地權條例》、新青安政策也都是為了房市降溫,抑制房市投機與囤房行為,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,房市在「金龍風暴」後,可望回歸理性,長期而言對於房市會更健康。

在央行新令一頒布,炒作投機客嘎然消失,但對於首購族不僅友善,除了維持新青安優惠貸款,並且在後續提供三大配套措施,也對於第一戶及首購族大鬆綁,回歸剛性買盤需求,響應央行不炒房政策,優質新案開價貼近首購族需求,反倒會吸引真正有居住需求的消費者青睞,同一時間,市場冷靜期,汰弱留強趨勢之下,消費者也更有機會可以挑選到珍貴地段、稀缺好房。

白天鵝機構作品不僅是品質的保證,更是保值的象徵

▲白天鵝機構作品不僅是品質的保證,更是保值的象徵。

專家指出,首購族依照預算挑選合適的建案,但地段跟品牌務必納入最關鍵的考量,以地段而言,從台北市為中心沿著國道向外輻射,綜觀車程20分鐘內的生活範圍包含基隆安樂區、汐止、南港、新莊、土城等地,但多數行政區房價已歷經飆漲時期、價格早已不容易入手,僅剩基隆安樂區,不僅與汐科、南軟、內科以及北士科位處同條科技軸線上,卻仍有4字頭、不到北市1/3的輕盈單價,成為大台北消費者最佳首購區段。

而瞄準安樂生活圈無限前景,人口紅利、產業聚落、交通機能匯聚,擁有大台北門戶區位,耕耘基隆半甲子的白天鵝機構深諳其潛力,大手筆佈局交流道旁千坪基地,專注卓越的建築品質,以誠心對待消費者,不隨波逐流地漫天喊價,以貼近市場行情之價格、最保值的精奢住宅,成為吸引許多菁英粉絲目光的最大關鍵。

【94要客訴】柯將被起訴?黃國昌陳智菡爭奪政治遺產?
大數據推薦
CH54三立新聞台直播
頻道推薦
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明