比下尹衍樑、聯邦集團！揭秘「綠島神秘最大地主」

記者徐湘芸、簡翰鳴／台東報導

早年的綠島土地便宜得嚇人，還有居民直接免費送，如今綠島的三大地都是外來客，其中兩人還來自知名的聯邦集團和潤泰集團。而最大的神祕地主，則是一位名叫韓鐘麟的藝術家，年輕時因為熱愛到綠島潛水，因緣際會買地，在綠島擁有13.9萬坪土地。

近距離觀賞珊瑚，綠島可說是潛水天堂，但早年綠島發展不被看好，土地沒人要，居民搶著賣，還有人免費送。

當地居民：「以前綠島人他們可能會覺得，我可能要去台東才比較有機會，如果家裡經濟狀況比較不OK，他可能就想辦法把土地賣掉，然後到台灣本島發展。」

綠島地主韓鐘麟：「我想對你說...」

台上飆歌，熱愛音樂的韓鐘麟是名藝術家兼室內設計師，老一輩的綠島人一定知道他，因為他就是綠島的神祕大地主。

當地居民：「聽說以前是綠島人聽到他要買地，是排隊找他（韓鐘麟）賣這樣，聽一些長輩講那個數字是大塊地，然後就幾千塊這樣賣掉。」

1977年，當時26歲的韓鐘麟因為常去綠島潛水，開始慢慢買地，知名的朝日溫泉、柚子湖、環島公路、牛頭山面海的地段部分都是他的，在綠島擁有13.9萬坪的土地，而綠島還有另外兩名大地主，同樣名聲響亮。

已故的聯邦集團創辦人林榮三，當年看上綠島的博弈發展，展開購地計畫，買下1.7萬坪；另外，潤泰集團的尹衍樑除了看好當地娛樂產，熱愛潛水的他也低調購入3萬坪。

房產雜誌發言人陳炳辰：「那如果說有這個本島的課群，他可能會去離島買房，大致都是出於比方說退休宅使用，或是度假宅的使用。」

都市地區房市高得嚇人，有人轉念看上離島地區，無論是退休宅，還是看上觀光產業另類投資，專家提醒離島特殊條件多，下手前看仔細避免踩到地雷。