獨家／簽志願役買房？薪水贏60％活老百姓　專家：幹到士官長才擺脫鳥籠

記者陳韋帆／台北報導

▲房價居高不下，以國軍現有薪資而言，即使是銀行的VVIP，購屋依舊相當吃力。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

房價居高不下，常有人在討論當兵簽志願役就能買房了！根據國防部薪資表，以下士月薪4.27萬來說，年薪可達62萬，已經贏過全國60%的人。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》表示，雖然贏了不少人，且屬於銀行的VVIP客戶，但以現在的高房價來說，恐怕要幹到士官長才能不住鳥籠。

據國防部人才招募入口網，士官薪資，下士薪資4.27萬、中士4.66萬、上士5.04萬、三等士官長5.31萬、二等士官長5.74萬、一等士官長6.23萬；軍官薪資，少尉5.22萬、中尉5.53萬、上尉6.12萬、少校6.59萬、中校7.43萬、上校8.4萬、少將則無公布。

▲軍人雖然可取得相對優質房貸條件，但官階如果不夠高，房貸負擔能力仍相當有限。（圖／翻攝國防部網頁）

軍人是銀行優質客戶　但官階不夠仍買不起房

陳傑鳴表示，軍公教因為薪資穩定，被銀行認為是「優質客戶」，房貸經常取得超優質條件，還款條件也更加寬鬆，不過，如今房價居高不下，如果官階不夠高，薪水也會不夠高，想在市區購買一間正常大小的房子，恐有困難。

購買約1,200~1,300萬房子來說，房貸1千萬、房貸40年期，搭配國軍購屋貸款最低利息2.277%，本息平均攤還每月須償還約3.1萬，以房貸基本原則不超過1/3換算，等於月薪至少要9~10萬才能購屋，端看國軍薪資，除非無其他開銷，可將房貸與薪資比例拉升至1/2，並於50歲順利當到士官長，就有機會不住鳥籠。

▲陳傑鳴建議，政府應幫軍人加薪或蓋軍宅，並加強戰爭學能，才能更有底氣跟中國叫板。（圖／記者陳韋帆攝影）

軍人保家衛國很辛苦　應提升薪資讓他們無後顧之憂

陳傑鳴表示，軍人遇天災時，就必須衝到前線搶災，爆發戰爭，就具有生命危險，擁有好的薪資、讓他們無後顧之憂，是國家跟全民的責任，過往還有遠低於市價的軍宅可以讓他們購買，如今只能讓他們面對恐怖房價。

如今台海情勢連年升溫，他建議，「軍人保家衛國，是一項榮譽職，政府應當為辛苦的軍人加薪或重新建立完善的軍宅制度，讓他們至少能輕鬆買房，無後顧之憂，也建議加強戰爭學能上的精進與訓練，吸引更多社會菁英加入，讓台灣除了科技軟實力之外，也擁有更加強大的軍事硬實力，一旦台海不幸發生衝突，才能更有底氣跟中國叫板。」