房地價飆漲！中興新村挨批炒地皮　居民苦喊買不起

記者吳崑榆、溫千蝯／南投報導

高等研究園區當初有60億是花在徵收土地上，除了挨批招商績效不彰，還有人質疑只炒了當地的地皮跟房價，過去中興新村農地一坪6千現在要8萬，建地更是一坪漲了兩倍，變成32萬，沒帶動當地就業率，招商變炒地，只肥了投資客，中興新村外圍的新透天厝都要兩、三千萬，如果以月薪22K、30年不吃喝都買不起。

▲中興新村居民被趕出家園。

中興新村居民：「為了中興，我們第一次幹這種事，是你們逼我們的，真的中興子第一次幹這種事情。」兩年前，中興新村居民為了高等研究園區開發跟籌備燈會，跟中科以及縣府槓上。

▲中興新村房價越漲越貴。

中興新村居民：「你把我們趕出去，你卻沒有讓大家、讓其他人回來住，讓房子擺著、爛著，讓老人自生自滅，這就是你們做事的態度嗎？年輕人想要回家，你還斷了我們的路，你們不是說要做文創創新園區、要招攬一萬多人進來嗎？結果咧？現在呢？」聲淚俱下，甚至舉看板諷刺當初馬政府的愛台12建設，還控訴開發引來投機客炒地，過去中興新村有花園城市之稱，但凍省跟921地震讓房價一路下跌，之後才慢慢上漲，加上高等研究園區開發效應，讓透天厝、豪宅一間間蓋，每間幾乎都要兩、三千萬。

▲房仲表示買的人都不是當地居民。

記者：「大概什麼樣的人會來買？」

房仲經理羅中志：「目前大部分就是銀髮族、外地來，像是台中，甚至遠從台北下來。」似乎每次只要喊開發，當地地價、房價都會狂飆，像是竹南大埔一喊出科學學區進駐，農地一坪8千喊到後來最高6萬，中興新村則是高等研究園區開發，農地一坪6千變8萬，漲7.5到13倍之多，建地一坪7萬，到去年最高22萬，中興新村建地從1坪16萬飆到32萬，漲了兩到三倍。

▲當地居民也表示買不起。

中興新村居民：「如果想要再買房子的話，我會買不起。」中興新村地價、房價一路飆，原本政府畫大餅，高等研究園區帶來更多就業機會，如今被質疑招商不利，沒有為居民帶來好處，恐怕最後可能只淪為炒地皮。