記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
今年豪宅市場交易慘澹，包括像力晶創辦人買的文華苑、友達前董座李焜耀住的大直輕井澤，每坪紛紛跌破200萬，只有尹衍樑的松濤苑力撐單價270萬，拿下今年豪宅寶座。
▲尹衍樑的松濤苑，拿下今年豪宅寶座。
頂樓半圓弧造型，看起來相當氣派，松濤苑是潤泰總裁尹衍樑的豪宅，緊鄰植物園，窗外就是一大片綠地，加上有博愛特區加持，縱使房市低迷，依舊不受影響，今年1月以每坪270萬成交，拿下今年上半年豪宅寶座。
優美地產企研室召集人葉立敏：「因為交易量縮，豪宅稅的問題，所以價格如果說只要有下降一成，其實都還會有買方接手，那如果說這樣氛圍還是沒有減少的話，還是會持續下修。」
▲豪宅市場冷颼颼，價格紛紛下跌。
不過今年上半年豪宅市場，交易慘澹，只有松濤苑力撐單價200萬以上，就連文華苑也失守200萬，每坪199萬，力晶創辦人黃崇仁就是住戶。算一算跟去年來比，今年一戶跌2000萬，另外像李焜耀住的大直輕井澤，水岸豪宅，每坪183萬，一戶跌了3000萬。
▲蕭亞軒住的台北信義，目前交易價格為每坪179萬。
還有蕭亞軒住的台北信義，今年每坪179萬，敦南樞苑157萬，跟去年有10間單價超過150萬豪宅比，今年砍半，只剩下5間。
優美地產企研室召集人葉立敏：「現在豪宅稅跟這些豪宅限購令，都還沒解除，像房屋稅針對豪宅的部分也是一直持續增加，所以其實豪宅的交易會再繼續減少。」豪宅價格明顯下修，看來在房市政策還沒明朗以前，想再突破創新高，恐怕很難。（整理：實習編輯黃于荃）
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