包租公難賺了！少子化爆空租潮　全台大學城逾3萬間房待租

記者許宏超、邱子玲／台北報導

整體房市走跌，加上少子化衝擊！讓不少大學的註冊率大幅降低，也影響學校周邊的租屋市場，根據統計全台有158間大學，附近1.5公里內有超過3萬間房子租不出去，拉長帶租期，其中又以台中中國醫藥大學附近的房屋，供過於求情況最嚴重。

採光明亮、裝潢不失設計感，這間套房鄰近台北大同大學，像這種條件好的房子，過去兩天就能租出去，如今待租期得拉長好幾天。

三立新聞記者邱子玲：「在台北大同大學附近，就有超過1000間房子等待出租，現在不少大學附近都爆出空屋潮。」

不只有大同大學，根據統計，全台以台中中國醫藥大學，周邊出租住宅供過於求最嚴重，1500多間待租，其次是台中科技大學有1300多間。

就連有夜市加持的逢甲大學，竟然也有900多間租不出去，少子化關係讓大學註冊率跟著降低，才會出現這波龐大空屋潮。

租屋管理業者顏靜瑜：「以大同大學跟剛剛說的，台北科技大學這邊空屋率是有慢慢的越來越多，我覺得是房況也有關係，那再來就是房客他們會漸漸往邊緣的區域去看。」

為了求生存，得把裝潢、環境條件打理好才租的出去，面對競爭激烈市場，有的甚至減少租金，降低房屋空置期社會演化過程中，產生的問題也讓周邊經濟正面臨考驗。