記者于成虎、邱子玲/台北報導
麥當勞宣布要退出台灣,外傳仰德集團第三代也是國賓飯店前總經理李昌霖,找了另外兩個買家聯手,想取得在台經營權,外界猜測除了想搭國際品牌順風車之外,也是看準麥當勞價值80億的不動產。
速食霸主麥當勞把創業傳奇搬上大螢幕,布局全球,卻在2015年宣布要撤離台灣,外傳除了仰德集團第三代國賓飯店前總經理李昌霖之外,還有信義房屋董事長周俊吉及中和紡織、也是建商的葉啟昭,三人已經用私人名義聯手砸50億跟麥當勞母公司簽約。
李昌霖找來房仲大老闆周俊吉一起投資,外界猜測,除了想搭上國際品牌順風車之外,也是看準麥當勞在台灣有不少房產店面幾乎都在精華區,像這間館前路上麥當勞,人潮多生意好,30年前一坪7.8萬,如今市值預估有12億,漲了10倍以上,北中南店面價值恐怕就上看80億元。
財經專家黃世聰表示:「麥當勞持有的那些店面,如果我們用中長期的眼光來說,一定是增值空間還有的,第一個他當然不需要買賣,他只要繼續持有,其實對於這些公司來說,是養土地的一個政策。」
不過麥當勞母公司也不是省油的燈,怕外界覬覦資產,定出其中一項條件,不能從事土地開發,如果關店就得再開一家,維持店面數量。這起交易也看得出,口袋得夠深,有雄厚背景的人才有辦法扛下這塊金字招牌。