有的翻漲10倍！為何要買麥當勞？傳神秘三買家覬覦金店面

記者于成虎、邱子玲／台北報導

麥當勞宣布要退出台灣，外傳仰德集團第三代也是國賓飯店前總經理李昌霖，找了另外兩個買家聯手，想取得在台經營權，外界猜測除了想搭國際品牌順風車之外，也是看準麥當勞價值80億的不動產。

速食霸主麥當勞把創業傳奇搬上大螢幕，布局全球，卻在2015年宣布要撤離台灣，外傳除了仰德集團第三代國賓飯店前總經理李昌霖之外，還有信義房屋董事長周俊吉及中和紡織、也是建商的葉啟昭，三人已經用私人名義聯手砸50億跟麥當勞母公司簽約。

李昌霖找來房仲大老闆周俊吉一起投資，外界猜測，除了想搭上國際品牌順風車之外，也是看準麥當勞在台灣有不少房產店面幾乎都在精華區，像這間館前路上麥當勞，人潮多生意好，30年前一坪7.8萬，如今市值預估有12億，漲了10倍以上，北中南店面價值恐怕就上看80億元。

財經專家黃世聰表示：「麥當勞持有的那些店面，如果我們用中長期的眼光來說，一定是增值空間還有的，第一個他當然不需要買賣，他只要繼續持有，其實對於這些公司來說，是養土地的一個政策。」

不過麥當勞母公司也不是省油的燈，怕外界覬覦資產，定出其中一項條件，不能從事土地開發，如果關店就得再開一家，維持店面數量。這起交易也看得出，口袋得夠深，有雄厚背景的人才有辦法扛下這塊金字招牌。