沉寂2年…國泰人壽花23億獵台北地　年報酬率估超過3%

記者蔣宏儒、邱子玲／台北報導

沉寂兩年多，國泰人壽又再度出手搶台北市土地，以23億買下松江路上素地，相當於每坪758萬，未來會蓋成商辦，預估年報酬率能超過3%。

三立新聞記者邱子玲：「在台北市精華地區很難得會有素地出現，而這一塊用鐵絲網圍起來的土地，已經被國泰人壽相中，以23億元入手成交。」

▲國泰人壽再度出手搶台北市土地。

一大片地雜草叢生，不過旁邊卻緊鄰學校跟商辦，面積307坪，格局完整的素地，國泰人壽花23億，向力麒建設買下，算下來每坪758萬，未來要蓋成辦公大樓出租，年報酬率預估能超過3%，這起交易也是國泰沉寂2年後再度出手搶台北市土地，關鍵人物就是他。

▲國泰人壽花23億向力麒建設買下素地。

國泰世華銀行副董事長蔡宗翰：「沒關係，我們有機會再聊。」

▲國泰小王子蔡宗翰。

國泰小王子蔡宗翰經常出席集團活動，曾領軍壽險業不動產部門買了不少地，眼光相當精準，獵地後蓋成物流中心，甚至打造水族館，仔細看看過去，2010年花13億買內湖地蓋商辦，2014年買南港蓋飯店、商場，去年買桃園新竹要跨領域布局。

▲蔡宗翰逐漸浮出檯面，跟父親蔡宏圖一起拓版圖。

國泰金董事長蔡宏圖：「不動產開發比較多元化，譬如說像物流也好，購物中心也好，水族館、旅館啊，大概都是不動產項目的投資。」

▲國泰金董事長蔡宏圖。

隨著蔡宗翰逐漸浮出檯面，不只跟父親蔡宏圖一起拓版圖，還讓國泰人壽列為壽險公司第一包租公，金融第三代事業野心不容小覷。