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進軍陸商辦市場!飯店重裝潢降成本 中租提高利用率省租金

記者許智雄、邱子玲/台北報導

中信辜家老三辜仲立把中租做的有聲有色,除了出租汽車、飛機之外,還宣布要進入商辦市場,成本控制非常精細的他,就連齊下飯店也用承租方式,重新裝潢,一來不用再花大錢重蓋飯店,二來還能省下不少稅金。

中租總裁辜仲立,一開口聲音沙啞,四處談生意的他,宣布又多了一項新業務,不只出租汽車、私人飛機,現在還要當包租公。

▲中租集團投資跨領域包含飛機、租車及飯店。

中租總裁辜仲立:「這幾年來商辦的需求,是一直不斷的在增加,所以我們從去年就做了一個決定,我要進入商辦的事業。」

其實中租2012年就在上海買大樓蓋總部,後來花7千萬人民幣,約3.5億台幣,又買下一層400坪的商辦,出租後反應好,今年要把北京租的商辦再轉租出去當二房東。

▲中租商辦大樓進軍北京、上海。

不只做房地產,辜仲立的飯店事業幾乎都是承租舊大樓重新裝潢,在花蓮的飯店還有KTV包廂,設備齊全,裝潢才花600萬,淡水飯店2000萬,蘆洲因為房間數比較多砸了近1億,台中近2億,但成本都比買地重蓋飯店來的便宜,也省了一堆稅金。

中租總裁辜仲立:「不動產開發多多少少都會有一些多餘的大樓,我們就用這樣方式,把他承租下來,租下來以後,我們再做一個內裝,我們要做些調整。」

▲重新裝潢飯店取代開發,來減少成本。

辜仲立版圖越做越大,現在跨足房市之外,今年喊積極拚南向,開出年薪200萬招募人才,也因為太拚命,生了場小病,還是不減他對事業的衝勁。(整理:實習編輯盧玨縈)

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