集體申訴討公道！出租違建將被拆　惡劣房東限搬拒賠

記者張浩譯、謝凱萱／新竹報導

拆除違建被批牛步，新竹市府硬起來要拆除竹科違建城，金山街一帶違法加蓋的出租樓層，但卻有房客投訴媒體因為租屋是違建，房東說房子要被拆了限他7天內搬走，但更惡劣的是，房東不但拖到動工拆除當日才要求房客搬離，就連租屋契約上還偷渡不合理條款，拒絕給與任何賠償或違約金，至少有50名房客受害。

▲金山街有9成房子都違法加蓋，新竹市府於近期進行拆除。

入住的新竹金山街被叫做竹科違建城，這裡幾乎有9成房子都違法加蓋，甚至有的還是2度加蓋，從3樓變6樓再到9樓，硬生生把公寓蓋成了高樓，竹科違建城泛濫，新竹市府祭出鐵腕要拆，受害的卻是無辜房客。

受害房客：「大家都很生氣啊，都不提早通知都是很臨時，然後也不貼公告。」

▲有違建的房東竟讓房客限搬還拒絕賠償。

真的是超火大，房客指控，這個月13日收到房東簡訊說房子是違建要被拆除，限期7天內要搬，他詢問房東提前解約會付賠償金嗎？誰知房東拿出合約上頭竟偷渡不合理條款，寫著本棟有加蓋違建，若主管機關通知拆除雙方不得要求賠償，但誇張的是房東沒有給緩衝期，甚至要房客住到哪一天，租金就要收到哪一天，實在是非常的惡劣。

受害房客：「好像他們都找1個代理的委託人。」

記者：「代理的嗎？」

受害房客：「對對對，我們都覺得他們很不負責，因為現在大家吵得很兇啊。」

記者：「有找到房東任何一個人嗎?」

受害房客：「找不到房東啊。」

竹市府綜合工程科長林鎮榮：「（去年說）房客的部分租約還沒有處理，要給他有一點搬遷的時間，所以我們就延到12月，再通知說我們（3月）要來拆了。」

原定違建去年8月就要拆，拆除日期一延再延，房東竟然沒有提前告知還偷渡不合理租約，受害房客超過50人，不排除集體申訴要求一個公道。