記者于成虎、李孟珊／台北報導
捷運帶動人潮，人潮帶來錢潮，在房市寒冬中北市捷運附近的店面成交量不減反增，其中林森北路旁的中山國小站周邊店面十分搶手，成交最頻繁。
▲近2年店面交易量以捷運站附近店面較多，佔了約7成左右。
捷運帶動人潮，所以雖然房市不景氣，但是在捷運周邊的店面交易量其實非常的活絡，車水馬龍的街口再順著街道望過去，吃的、喝的店家林立集中，雖然房市冷颼颼，不過捷運站的人流帶動店面成交量，維持水準之上的熱度。據房仲業者統計，近2年台北市共交易654件店面，其中捷運站鄰近的店面就有466件，佔整體的7成左右。
房仲業者張旭嵐：「周邊吃的是商務客還有觀光客的客源，所以有時候哪怕是開到巷弄當中，其實都會有一些穩定的客源，所以他們可以創造的單價也是比較高的。」
▲近2年捷運店面交易量的第一名是捷運中山國小站。
林森北路是日本商務人士經常出沒的地方，因此在這附近也有眾多的商旅和酒店，連帶讓中山國小捷運站附近的店面跟著受到青睞，榮登近2年捷運周邊店面成交量的第一名，第二名和第三名分別是西門站和南京復興站。較為特別的是同樣為人潮聚集的東區商圈竟然跌出三名外，房仲業者直言最大關鍵就是金額太貴了。
▲東區商圈因為價格較高，店面交易量不在前三名以內。
房仲業者張旭嵐：「（東區店面）在釋出稀少的情況之下，當然進入這樣子的一個東區店面持有的門檻也是比較高的，所以我們可以看到最近的買賣也會是比較少。
▲中山國小鄰近多間商旅和酒店，帶動附近的店面交易量。
中山國小附近商圈熱絡，也向外擴散到附近的中山北路商圈，商家店面在酒客、觀光客和上班族等的消費下加持營業額，就連林森北路也有新建案，算是在不景氣的房市中一股些微的小回春。（整理：實習編輯藍苡瑄）
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