等都更先活化！建商新策略　設「鄰里廚房」搏感情

記者許宏超、陳儀潔／台北報導

一說到都更，不但推動困難、爭議也多，有建商趁著整合期間，蓋旅館或是開咖啡廳、餐廳，而富邦更設立了「鄰里廚房」要和居民搏感情，還可以活化資產，富邦金董娘陳藹玲還親自出席活動。

「在過去的時間當中，可能大家都會比較注意到隔壁的富藝旅。」出席都更活動，富邦金董娘陳藹玲不忘力推自家旅館。去年8月將大安站都更地，合庫舊宿舍改建，變身藝術旅館，同時也把一旁的住安里社區，改頭換面。

富邦文教基金會執行董事陳藹玲：「作為一個都更的模式，讓都更不再是充滿衝突，或是感覺很悲情的，所有的都市都一定要更新，尤其是超高齡社會台灣。」

打出董娘牌，富邦建設成立都更研究所，先和鄰里搏感情，更趁整合期間活化利用，一舉兩得，將來重建蓋起住宅大樓，新成屋每坪單價，有望上看150萬元。

富邦集團董事長蔡明忠（2016.07.13）：「我們台北市的都更到目前為止，成功的案例也不多，事實上惹來的紛擾，可能比成功案子還要來得多。」

有感台北市都更，從審議通過到興建曠日廢時，不只富邦蓋旅館，像是璞園座李忠恕也把旗下等待都更的房子改建成餐廳，成了建商整合都更的新策略。