電費驚驚漲！省電從選房開始　租屋攏不驚

好房News記者馮牧群╱台北報導

2013年10月實施第二次電價調漲後，今年六月起的夏月電價為首次實施的新費率。分租房間的租屋族，總是擔心電費太貴，尤其在用電量暴增的炎炎夏日，更容易迷失在用電量級距、電費分攤的迷霧中。專家提醒，只要在租約內，房東就不能單方面漲價，租屋族則可透過方位、格局篩選出較省電費的房子。

除了房租，電費是在外生活的一筆必要開銷。（好房資料中心）

「我用電這麼省，怎麼每度電還要這麼多錢？」通常是租屋族心中的疑問，崔媽媽基金會表示，電費單價得分別從計算結構、總電表與分表看起。台電每二個月收費一次，除了依使用度數為級距計費，隨季節不同還有「夏月」與「非夏月」二種費率，以一般家戶用電來說，用電越多，平均每度電也越貴，計費方式如下。

崔媽媽基金會指出，大部分的分表都是房東請水電行另行安裝的，台電只看整戶共用電表度數計費，加上每度電費率會隨用電總量而變動，所以合用電表的室友間，電費負擔難免彼此影響，無法單純以固定單價來衡量。

大多數分租房間的房東直接在租約規定每度電的費率，為的是單純化以方便管理；但房東收電費是「代收服務」，也就是代台電向房客收費、轉交，如果電費訂得太高、藉此牟利就涉及詐欺，甚至違反電業法。崔媽媽基金會建議，房東如果要規定每度電費率，最好參考以往整樓層的用電量級距而定，否則須向房客解釋，以免滋生糾紛。

此外，在租約有效期間，即使遇到台電調漲電費，房東也不可以跟著漲價，崔媽媽基金會表示，房東應該遵守租約相關條文，等租約期滿再說，否則只能向房客協商至雙方同意，假如短收電費，只能當成租賃成本支出，不可單方面喊漲。

其實租屋族在看屋時，可以先選擇省電、省錢的房子；例如注意房間是否有西曬、是否位於頂樓或頂加（夏天易悶熱），或房間的格局、通風、採光是否良好，甚至屋內是否有耗電的電器，都相當程度影響入住後的用電量。