記者楊忠翰／台北報導
基隆市1名91歲的樓姓老翁，前年7月間外出訪友後失蹤，直到去年12月間，登山客在雲森瀑布上游處發現樓翁大腿骨，警方循線追查後發現，樓翁最後一通電話是林姓好友所打，進而得知他是遭好友的大、小兒子聯手勒斃，屍體亦被分屍後分兩處丟棄，然而這一切全肇因於中華路一段的土地開發案。
▲樓翁大腿骨在雲森瀑布上游處被登山客發現。（圖／翻攝畫面）
警方調查，林翁與妻子人退休後衣食無虞，身邊還有閒錢可供花用，從事土地仲介的樓翁得知此事後，遂遊說他購買中華路一段的「406號廣場」土地，樓翁還聲稱，一旦該筆土地開發成商業用地後，未來獲利將會翻倍，因此林翁投資的6400萬元，一部分將用來疏通相關人士，未料該筆土地最後變成「西本願寺」公園，樓翁便開始避不見面，林翁畢生積蓄化為烏有，2個兒子才會設局殺人。
▲樓翁因遊說好友投資土地開發案慘賠後遇害。（圖／翻攝畫面）
地方人士表示，位於中華路一段的「西本願寺」遺址，原名是「406號廣場」，占地面積高達2700坪，土地所有權人是國有財產局，日治時期為淨土真宗寺院，台灣光復後，部份建築為理教公所及警備總部等單位使用，以及大批軍眷之居住地，民國64年4月5日，故總統蔣中正因病逝世，軍眷子弟為了緬懷他，紛紛在自家門口焚燒紙錢，未料卻引發大火，造成西本願寺大部分建築付之一炬。
由於「406號廣場」的民宅多為違章建築，12年前，台北市政府花費4億多元的補助款，將該處270戶的居民遷至南港國宅，國有財產局則以50億元的天價底標，公開標售「406號廣場」的50年使用權，由於該地段鄰近西門町，格局遼闊又方正，實為建商眼中不可多得的優質土地，一度成為炙手可熱的搶手貨，樓翁及隱身背後的集團也是競逐者之一，不過該標案歷經5次流標後，最後宣告無疾而終。
十年前，西本願寺殘存的鐘樓等建物，接連發生大小不一的火災，導致古蹟建築慘遭焚毀，一度傳出是有心人士為了土地開發所為，後來才發現全是未經證實的謠言，台北市政府遂將該處列入市定古蹟，並正式更名為「西本願寺廣場」，5年前台北市工務局進行整修，3年前整修完成後，開放一般民眾入內參觀，台北市文獻委員會亦在隔年進駐，樓翁等人的開發夢就此粉碎，由於樓翁女兒也曾拿錢參與投資，因此警方不排除樓翁也被蒙在鼓裡，將進一步追查幕後藏鏡人，藉以還原事實真相。
▲樓翁等人原本投資的土地已成「西本願寺」公園。（圖／翻攝畫面）
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