陸客大減！全台88間旅館求售　「特色旅館」成入住首選

記者廖研堡、王承偉／台北報導

真的是受到陸客團減少影響，台灣旅館出現拋售潮！全台網路待售旅館、飯店、商旅多達88間，其中高雄26間居冠，大部分走向脫手命運的旅館，是以接團客為主的陽春旅館，根據移民署統計，現在大陸自由行的旅客，寧願多花一點錢，偏好特色旅館。也讓台灣除了五星飯店，多了許多特色飯店。

▲陸客團減少影響飯店業者。

位於重慶北路這棟透天旅館以接月租客為主，但是現在客人不如以往，房東網拍求售。斗大住宿招牌，在巷子裡格外顯眼，旅社以月租方式，一個月15000元、一天平均300元，但住房率較去年同期低許多。

附近居民表示，「一年多來生意比較不好，聽說（賣）7千多萬。」

受陸客團來台人數大減影響，商旅飯店受衝擊，這棟位在西門町的峨眉飯店早就關門大吉，附近居民透露，裡頭是木頭隔間、陽春房型， 難吸引人上門，儘管座落在精華地段，開價6億6千萬元。但他們不是個案，全台旅館現求售潮。

▲西門町峨眉飯店早已沒有營業。

以台北市為例，中山北路、重慶北路還有林森北路，傳出有8間旅館要脫手，原因是陸客團減少。高雄也面臨同樣困境，駁二藝術特區還有美麗愛河是陸客到南台灣首選，但團客也減少，旅館求售數量全台之冠。

愛河河畔以及駁二特區附近旅館大部分是舊大樓改建，設備陽春，一共有26家。

屋比房屋總經理葉國華：「相關比較有創意、有文化氣息的（旅館），他們就是接受所謂自由行的這樣客層，他的單價就拉得比較高，可以2500元到3500元。」

▲屋比房屋總經理葉國華

根據移民署統計，2016年上半年陸客來台住宿消費五星「商務客」佔10％，「團客」旅館最大宗有50％，「特色」旅館則是40%；但邁入2017年上半年版圖大洗牌，特色旅館吃掉團客旅館多了20%。

▲特色旅館成入住首選。

儘管陸客來台人數大幅縮減衝擊旅館業，許多業者斷尾求生，但也有不少業者走另一條路吸客，特色旅館成了台灣新招牌。