9死公寓隔間誰改的？　律師：恐面臨刑事責任

記者陳啟明／新北報導

新北市中和區公寓惡火造成9人死亡，縱火的李姓男子已遭逮捕，昨天連夜遭法院收押禁見，而公寓的連姓房東昨天也被警方依公共危險罪、業務過失致死移送，訊後檢察官裁定5萬元交保，由於該公寓分租套房隔間問題嚴重，目前警方將追查歷任屋主，調查公寓內部隔間是何人變動，釐清責任歸屬。律師林日春表示，現任屋主有防止危險發生之義務，應負刑事責任，至於歷任屋主是否有刑事責任？必須視當時買賣有否告知有危險情形再做認定審酌。

▲警方將追查歷任屋主。（圖／資料畫面） 

火警發生公寓的4、5樓，約80坪空間被個隔成14間隔間，做作為分租套房及機房使用，加上隔間所使用的都是木造建材，導致火警發生後，火勢便迅速蔓延，而案發後，警方也傳喚56歲房東連秋香到案說明，但她向警方供稱，2年多前以約4千萬的金額購買，當時內部隔間已是目前的現況，自己並沒有做任何的改建，而且購買後擔心電線老舊，還特別請人全部更新。

因此，為釐清相關責任，警方今天也向地政單位調閱該公寓的過戶資料，清查歷任屋主並傳喚說明，了解內部隔間是何人改建，同時也將對現任屋主進行財產凍結，以防止其脫產。

律師林日春表示：現任屋主具保證人地位，客觀上有防止危險發生之義務，未能積極防止，導致危險結果之發生，應負刑事責任。至於歷任屋主變動公寓隔間之行為，乃違背義務之危險前行為，是否應負刑事責任，應視有無防止結果發生及買賣當時有否告知有危險情形再做認定審酌。