搶匪樓梯間自縊...無須揭露不算凶宅 建案恐跌價

記者謝抒珉、唐薏程/台北報導

合庫搶案的搶匪最後闖進附近大樓輕生死亡,該建案恐怕被貼上凶宅標籤,即便房仲指出,因為樓梯屬於公設,嚴格定義來說並不算是凶宅,但民眾觀感上還是怕怕的,反而會將整棟大樓視為「兇棟」,預計房價恐怕會掉價1至2成,單坪價格可能跌破40萬元,而且銷售期也會拉長,變得比較難賣。

員警:「這裡跑進去,他剛剛是從這邊進去,現在幾乎都封起來,後面我也封起來,有跟住戶講了請管理員先廣播,先跟住戶講叫他們不要出來。」

▲警方在大樓周圍搜索,封住嫌犯逃生出口。

犯下合庫搶案人贓俱獲,犯嫌闖進附近大樓,在樓梯間自縊身亡,知名建案蓋的這棟大樓卻可能被貼上凶宅標籤。

民眾:「當然不是每一間、不是某一間的問題,這樣反而是整棟都會讓我覺得很不好。」、「因為本身體質比較虛,樓梯每天都會經過啊!」

▲民眾認為發生這樣的事件,覺得大樓整棟都會怪怪的。

在樓梯間有人非自然過世,民眾怕怕的,不過按照凶宅定義,指的是買賣標的物「專有部分」包括主建物和附屬建物,而樓梯屬於公設,不在此限。

房仲陳泰源:「有些人還是會覺得被影響,甚至有些人會覺得整棟大樓好像可能都有不乾淨的感覺。」

▲房仲陳泰源表示,會有民眾認為整棟都不乾淨。

即便定義上不算凶宅,但觀感上恐怕整棟都會被認定為「凶棟」,以事發的社區大樓來說,本來開價每坪40到46萬元1坪,房仲估計掉價1至2成,單價跌破40萬。

房仲陳泰源:「一般銷售期可能一般正常房子賣3個月,但是這樣可能就會拉長到半年。」

沾上邊的房屋想脫手難度增加,雖然嚴格來說不是凶宅,不揭露也沒有法律問題,但畢竟是駭人社會事件,登上媒體版面,凶宅印象難抹滅,對住戶來說等於是無妄之災。

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