士林豪宅 「富邦777」現新交易　每坪126萬行情回升

生活中心／綜合報導

台北市士林區豪宅「富邦777」又出現新交易了，賣方是富邦集團董座蔡明忠！最新實價揭露「富邦777」在去年10月成交1筆總價近3億元的紀錄，扣掉車位每坪大約126.09萬元，不但比往年的行情高出一些，也一雪去年底跌破百萬元單價的法拍紀錄之恥。

▲士林豪宅「富邦777」去年10月有新交易，每坪126萬。（圖／翻攝自網路）

根據《蘋果日報》報導，「富邦777」位在10、11樓物件總坪數300.27坪，去年10月以總價約2.98億元、扣除車位單價約126.09萬元成交，謄本資料顯示買方為日商東三積體電子公司，賣方為蔡明忠。 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，「富邦777」去年底曾以總價1.18億元、單價94.18萬元拍出3樓戶，市場嘩然，最新交易單價回升至126萬元，雖較該社區最高單價146.93萬元低15%，但相比同樓層之前交易單價118.65萬元仍高出6.27%，頗有止跌定錨意味。

其實蔡家出售「富邦777」不是第1次了，2014年中曾出售2戶，各為15樓樓中樓，總價3.1億元、單價135.19萬元，及13樓戶總價1.25億元，單價120.2萬元。此次雖為第3次脫手，但蔡家仍持有該社區多戶，包含和碩聯合科技董事長童子賢，也在此置產多戶。