一買就套牢！虧逾6百萬出場　這社區轉手9筆「全慘賠」

財經中心／綜合報導

房市自2014年反轉以來，房價泡沫化危機持續備受外界關注，房市景氣不佳也直接反映在價格上面！根據實價資料，位於板橋長安街的「蒲陽文萃」社區，自2016年11月交屋後，多達9筆轉售資料都慘賠，甚至有屋主是慘虧逾600萬元出場。

▲圖／翻攝自Google Map

根據《經濟日報》報導，蒲陽文萃至今賠最多的是7樓一戶，屋主2015年1月以2106萬取得，2017年4月以1500萬元脫手，慘賠606萬元；另一戶以1808萬價位買進，同樣慘賠540萬元出場，等同於「買預售屋轉售的屋主，賠售金額約在250萬~600萬元不等。」

另外，根據資料顯示，今年2月間，5樓一戶交易更是一舉跌至44萬，等於房價打了7折，創下該社區最低單價。房仲業者表示，「蒲陽文萃」預售時，打著交通、生活機能便利等優勢，且距離新板特區商圈不遠，單坪預售價介於57至63萬元，直到房市景氣急轉直下，建商透過降價的方式出清餘屋，隨即引發房價下跌連鎖應。