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侯友宜夫妻租給文大的建物大群館，侯陣營堅稱不比周遭行情貴，即使租約15年可以收到3.2億，仍然不是暴利。但是北市議員梁文傑在他臉書幫忙計算每坪單價，居然發現還比豪宅的代表「帝寶」還要貴！
▲梁文傑幫侯友宜的大群館計算每坪單價（圖／翻攝自梁文傑臉書）
北市議員梁文傑在臉書上計算「大群館現在的租金已經以每年5%的複利上漲到2010萬元。我把使用執照調來看，這座地上五層、地下一層的建築物，其總樓層面積是2633.21平方公尺，等於796.54坪，那麼每坪月租金約為2197元。
每坪月租金2197元貴不貴呢? 根據實價登錄的資訊，仁愛帝寶的每坪月租金也不過1754元到2,469元。」
▲帝寶單坪租金比大群館價位低
梁文傑還酸說「簡單說，現在住在大群館已經等於住在仁愛帝寶。而到了合約終止的2025年，大群館每坪月租金將高達3262元，遠超帝寶，能住在大群館的學生都算是超級富豪了。」
梁文傑最後補一槍說，文化大學當然不會跟學生收這麼高的租金，中間的差額就是文化大學的損失，所以文化大學簽這個約絕對吃了大虧。若是民間公司簽這種約，很可能就是有人損害公司利益拿回扣。也難怪這位前校長吳萬益要趕緊跳出來解釋，因為一旦以背信罪辦下去，這位前校長恐怕吃不了兜著走！
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