買屋先付230萬搬進新家2天　鄰居：那間有人上吊耶

記者陳啓明／桃園報導

桃園一名彭姓男子，去年1月以430萬元向王姓男子購買一棟房子，陸續支付230萬元後開心入住，但沒想到才入住2天就被鄰居告知曾有租客在屋內上吊身亡，彭男這才知道自己買到凶宅，憤而向王男提告求償。

▲彭男買屋事後發現竟是凶宅，憤而向原屋主提告。（圖／示意圖　資料畫面）

彭男在庭訊時表示，當時雙方有簽下不動產買賣契約書，約定房屋買賣價金為430萬元，他先付了230萬就搬進去住，過了2天才從鄰居口中得知，曾有租客在房內上吊自殺，根本就是買到凶宅，氣呼呼地回家翻閱契約內容，又發現房地的坪數短少，於是希望解除這份買賣契約並討回買房的價金，無奈只拿回225萬元，最後的5萬元怎麼就是要不回來，這才決定提告求償精神損害10萬元以及健康權受損的賠償5萬，前後共求償20萬元。

王姓原屋主也說，他當初並不知道這間房子是凶宅，也沒有聽過相關的資訊，也曾提出真正的土地建物登記謄本進行交易，一切都是彭男斷章取義，他沒有惡意隱瞞凶宅以及實際坪數，如此一來還要求賠償所受的精神痛苦實在沒有理由。

桃園地院法官認為，彭男在一開始就曾自曝「我們沒有辦法證明他（王男）原先就知道是凶宅」，而左右鄰居包含鄰長都有說凶宅這件事，他住在那裡一年半，怎麼會不知道」，顯然欠缺直接證據，因此裁定駁回。