記者楊育鑫、邱子玲／台北報導
位在南京西路的南西商圈，過去曾經是汽車零件、五金行聚集地，雜亂無章從幾年前開始轉型，陸續有咖啡店、餐廳以及文創小物進駐帶起逛街人潮，大多以學生、上班族居多，縱使陸客減少，店家生意也不會受到影響，店租更是年年上漲，租金投報率甚至超過2%。
▲義大利麵名店在南西商圈開了9年，客源仍不間斷。
花枝、干貝、蝦子、洋蔥跟義大利麵大火快炒，最後滿滿的料鋪在麵上，看的令人口水直流，這家餐廳在南西商圈開了9年，依舊是排隊名店，下午時間滿滿的用餐人潮，繽紛的裝潢吸引不少人拍照打卡，為何選在南西商圈？就是因為這裡的超強集客力。
義大利餐廳業者：「3間百貨公司聚集在這邊，所以人潮相對就會聚集，然後加上又有捷運的關係，所以整個帶動了這個商圈，觀察一陣子覺得這邊滿有潛力的。」
▲義大利餐廳業者看好南西商圈的潛力。
除了餐廳之外，這裡不少文創小店以及服飾店，吸引逛街人潮，老舊街道上賣不少傳統小吃，甚至還有髮廊林立。
▲街道上不少服飾店及文創小店。
記者：「我現在在南西商圈捷運站後方的這塊地區，有很多髮廊，堪稱全台髮廊密度最高的地區。」
▲南西商圈早期是汽車零件、五金行聚集地。
從南京西路到赤峰街，過去這裡可是汽車零件及五金行集聚地，雜亂無章的卻在幾年前開始轉型，到處能見到牆壁彩繪、綠地公園，加上文創咖啡店進駐，才逐漸出現人潮，而且這裡完全不受到陸客減少影響，來南西商圈的以學生、上班族居多。
民眾：「有衣服有吃的，然後還有百貨公司。」
民眾：「這裡不會像東區給人一種強烈的流行元素，我們只是想來這邊靜靜喝個咖啡，吃東西、喝下午茶之類，就可以來這邊。」
▲南西商圈租金不斷上漲，投報率超過2%。
人潮就是錢潮，帶動了南西商圈店租年年上漲，今年比去年漲了2成，光是南京西路、中山北路，每坪租金超過1萬元，赤峰街巷弄內也要8千，投報率超過2%，空置率3.5%遠比東區8%還低，靠著名店以及文創小物，讓老舊商圈再度翻轉。（整理：實習編輯王羿喧）
5 顆 
10 顆 
15 顆 
20 顆