打房有效？彭總：成交量減少11%　建商：好房沒降價空間

記者于成虎、陳儀潔／台北報導

彭總裁一向關心房價問題，今（24日）上午彭淮南到立法院質詢時，被立委問到房到底有沒有效？彭總裁強調，今年1到8月，房屋成交量下滑11%，新推案也是下降，對於房價管控顯得信心滿滿。

「中央銀行在幾年前，就請銀行公會在借款人房貸宣言書裡面打一行，要注意利率調升以後的風險，告訴他利率不是固定不變。」

彭總裁預告房貸利率風險，央行大動作打房，不只新北市等21個特定地區房貸成數降到5成，貸款利率也如彭總裁所說提高到2.14%，但是面對立委質疑，台北市卻有一坪開價175萬的建案，打房到底有沒有效？彭淮南有備而來。

「今天1至8月全台灣的建物成交量已經減少了11%，那麼新推案甚至成屋的話 ，8月份的成屋的指數，在新北市跟台北市都已經比7月有下來。」

彭總裁搬出數據，加上房地合一課稅即將上路，壓抑房價上漲，彭總裁信心滿滿打房有成效，建商卻有不同解讀。

長虹建設董事長李文造表示：「消費者就是說，你如果想要買比較高品質的房子，那我看是比較沒有降價空間。」

看在建商眼中，好地點的產品不容易跌，能不能有效控制房價，得看彭總裁的下一步。