健全房市？新北最新實價登錄出爐　永和8字頭勝板橋

記者林松斌、丁心雅／台北報導

新北市永和，因為距離台北市只有一橋之隔，開車大約10分鐘路程，就能進入台北市中心，再加上台北市房價高得嚇人，因此讓永和成為不少人購屋首選，過去平均房價大約4、5字頭，但現在這裡出現一個新豪宅，最新的成交單價，高達每坪84萬！

位於永和仁愛路和信義路交口的後面這棟大樓，看起來非常醒目，這一棟也創下永和區新高價！這筆交易是在今年3月份成交，屬於高樓層14樓，每坪單價高達84.3萬，而這個社區自從開賣以來，已經出現11戶，成交單價都站上8字頭，最貴的總價甚至逼近7千萬，相當驚人！

住商企研室主任徐佳馨說：「以這個個案來說的話，因為它距離捷運站很近，另外來說的話，因為永和是個舊社區，所以其實它舊的公寓比較多，這種具有停車位的新大樓比較少，對於永和地區換屋民眾來說，它具有一定程度的吸引力。」

新北市近期創高價的區域，還有板橋的「謙岳」，總價高達1.1億，另外新北市透天豪宅「青山鎮」房價居高不墜，最新交易總價突破2億元。不過新北市再怎麼創高價，跟台北市動輒每坪100多萬的豪宅相比，還是相去甚遠。

徐佳馨指出：「包括了板橋、永和還有新店，這三個地區有些個案，陸陸續續有創新高的情形，大概都跟台北市只有一水之隔或一橋之隔，但是反觀林口、新莊、還有淡水，這些區域來說的話，可能因為案量比較多，再加上賣盤的壓力比較大，所以陸續有價格創新低機會。」

距離台北市較近的永和、新店也成為藝人置產首選，像是甄莉就買下永和中古屋，陶晶瑩則為了小孩生長環境，買在新店青山鎮，現在也證明了這些名人投資眼光非常精準。