34年奪24命！李婉鈺投資「台北最凶宅」　靠這招賺千萬

財經中心／綜合報導

有「猛鬼大廈」之稱的台北市錦新大樓，34年奪走24條人命，本該是唯恐避之不及的住處，但根據實價資料顯示，近年來錦新大樓的投資人「賺多賠少」，原因就是大多數人買不起房子、租不起屋子，讓這棟大樓幾乎都保持住滿狀態，甚至有人頂樓戶入手不到一年就轉賣，獲利1600萬元，不過大樓秘書也坦言，這裡常常有人搬家。

▲錦新大樓有台北最猛凶宅之稱。（圖／資料照）

「錦新大樓」過去叫「時代廣場大樓」，發生過多次重大火警、槍殺等命案，34年來鬧出24條人命，也讓這棟大樓靈異事件頻傳。先前更傳出，新北市議員李婉鈺是錦新大樓法拍9戶的屋主，當時她表示「房子是10多年前家族事業買進的，原本想做大樓整合，翻修成背包客旅館，但因無法全部買到，最後宣告破局。」

然而「凶宅」總會讓人有毛毛的感覺，一般來說很難脫手，但錦新大樓卻不同，近年來投資人都是賺多賠少的情況。根據《聯合報》報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，雖錦新大樓充滿靈異傳說，但由於出租價格較低，仍是許多上班族「考量金錢」下的首選。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰也表示，錦新大樓套房3、400萬就可買到，月租金可達萬元，投報率可達3％到4％，至於轉手價差其實並不容易，也得要看投資客當時有沒有買到「脫手價」，但錦新大樓總價較低，可以讓投資客說買就買，即使到時候需要拋售，也可以快速售出。（編輯：林緯平）