捷運3字頭房價狂襲　新北打趴天龍國

記者蔡佩蓉／台北報導

房市自住買盤稱場，也讓熱門捷運宅洗牌。根據住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料，統計今年1至7月大台北捷運各路線成交量與房價，其中「景安站」成交163件，奪下「交易王」；該數據也發現，前10大交易熱門站點，台北市僅「紅樹林站」入榜，其餘全是新北捷運宅。

▲中和新蘆線迴龍站房價不到3字頭。（圖／翻攝自GoogleMap）

該數據統計指出，住宅交易量前3名的捷運站為景安站、新店區公所站與南勢角站，分別為163件、161件與152件，房價分別是每坪43.7萬元、45.6萬元與47.6萬元；而熱門交易站的第4名迴龍站，房價更僅是每坪29.7萬元。

板南線的熱門捷運宅府中站與海山站，每坪房價為36.7萬元與38.9萬元，屬於高CP值站點。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，雖然房市回溫，但買方還是以低單價、低總價的房屋為主，故交易量大宗會出現在新北市的捷運站。

相較之下，台北市交易量最大的捷運站點為紅樹林站，為79件，每坪房價29.6萬元；文湖線熱門的忠孝復興站、內湖站與科技大樓站，成交件數皆低45件，但每坪房價卻落在5至8字頭。