信義區也價崩　北市最抗跌區竟是它

記者蔡佩蓉／台北報導

北市近4年的抗跌社區，不是充斥豪宅的信義區，而是屬於價格較平實的大同區。根據《好時價》社區資料庫實價登錄交易案例，好時價媒合在2014年及2018年2個年度皆有成交紀錄的403個社區中，僅有2成社區單價中位數仍舊維持上漲，其餘8成皆下跌，但整體跌幅僅約7％。

▲台北市社區跌幅最大的為信義區。（圖／好時價提供）

好時價分析，社區型住宅的抗跌性高於其他無提供管理服務的住宅，403社區平均跌幅，低於台北市整體價格修正幅10％。在行政區的部分，最抗跌前3名為大同區修正2.18％、文山區5.12％、士林區5.76％。

跌幅最高的前3名則為信義區10.46％、松山區9.39％、大安區8.81％，該3區為台北市房價水準較高的蛋黃區，在近幾年的房市盤整之下，領跌幅度普遍高於周圍的蛋白區，也顯見過去房價炒作最兇的地方，修正力道亦較大。