房東76億賣土地　創今年新高！台中愛買20年老店將搬家

財經中心／台中報導

堪稱全台最大包租公的國泰人壽，去年斥資23.27億買下位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地，時隔短短1年多的時間，國泰人壽再次出手！昨（4）日國泰人壽公告，歷經一年的洽談，他們成功以76.64億元買下台中市政府附近的核心地區，總面積達3260.65坪，是台中今年最高價的土地交易。據悉，國泰人壽買下的這塊地，現在地上承租人為開店長達20年的愛買量販中港店，預計將在2019年中搬家。

▲已開設長達20年歷史的愛買中港店，因土地易主，預計2019年中搬家。（圖／翻攝自Google map）

看好台中市政府及七期重劃區，評估待2019年將全線通車的台中捷運綠線會帶來商機，所以國泰金控旗下國泰人壽早在一年前就計畫購買核心地段。國壽發言人林昭廷表示，他們近來一直積極在全台各地尋找適合的不動產投資標的，發現台灣大道與文心路交叉口的土地相當符合投資效益，評估過周邊的建設和人口後，歷經一年多的洽談，確定買下這塊地，總交易約76.64億元，總面積達3260.65坪，換算下來約每坪單價235萬。

至於買下這塊地的日後用途為何呢？國泰人壽初步透露，未來會規劃興建複合式商場，裡頭包括商場、飯店和商辦等。據悉，目前這塊地上承租人為愛買量販中港店，已在當地開設長達20年的這間愛買，如今因為房東轉移產權的情況將被迫搬家，對此，據《蘋果日報》報導，愛買總部坦言非常不捨，畢竟這間店已和當地居民等建立好長時間的情感，接下來面臨關門、搬家，當然會有點難過。不過愛買總部也補充說，目前有兩間都面臨土地易手的情形，包括永福店、中港店，不過消費者也不用擔心，因為愛買已於去年著手規劃興建水湳中清路新店，預計2019年中會進行搬家開幕作業。