房仲登陸15年⋯住商機構「活下去了」3個月狂拓1百家店

記者蔡佩蓉／台北報導

即將屆滿40週年的房仲品牌住商機構，今（24日）舉辦「住商新40」記者會，除了台灣市場之外，深耕大陸市場15年的住商不動產，2018年在中國房市腥風血雨之中「活下去了」，並與中國新創巨頭「貝殼找房」策略聯盟，短短3個月逆勢在中國5個城市拓展將近100間加盟店，明年拚展店逾千家。

▲住商機構董事長吳焜耀與總經理陳錫琮。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住商機構董事長吳耀焜表示，這2年中國樓市驟變，由賣家市場轉為買方市場，房仲業更是經歷「血洗式」的淘汰，由於住商進入中國市場早，且以長江三角為首要深耕據點，隨著市場慘淡，台灣的「服務精神」終於可以揚眉吐氣。

日前勤業眾信聯合會計師事務所發布2018年「亞太區高科技、高成長500強」評選，中國大陸企業「貝殼找房」高居亞太區科技業成長第1名。由於過往中國房仲業者使用的廣告刊登端口，收費高昂，隨著樓市慘淡，「貝殼找房」先共享、後收費，今年以狂襲之姿崛起。

「貝殼找房」的投資者之一為中國「鍊家地產」，目前已經與10家房仲品牌策略聯盟，由房仲提供品牌與人員訓練，「貝殼找房」則進行線上媒合與第一線展店，對於住商來說，可以省下在中國大筆的加盟店拓點成本。

住商今年短短3個月就由此商業模式，在廣州、東莞、武漢、南京、合肥5座城市展店100家，這些與「貝殼找房」策略聯盟的加盟店，未來買賣成交後，「貝殼找房」將收取傭金的8％，預計2019年住商可在中國拓展逾千家房仲店。

吳耀焜指出，過往在中國15年經營得非常辛苦，現在因房市的轉變，台灣房仲業細膩服務與品質，可望被消費者接受，未來這也是住商在大陸經營的重要優勢。