蛋黃哥輸了！小資族買房愛蛋白「俗夠大碗」

記者蔡佩蓉／台北報導

首購族當道的房市買盤，也讓「房市蛋黃哥」被郊區「蛋白姊」超車！根據市調雜誌統計，近1年來大台北主要行政區房價變化，漲幅前10名中竟有6名是蛋白區，顯然郊區建案因讓價幅度較高，買氣進入後，也讓價格有支撐、逆勢上攻。

▲今年大台北地區蛋白房價漲幅勝過蛋黃。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住展雜誌統計，2017年10月至2018年10月，大台北主要行政區新成屋、預售屋房價漲幅前10名，依序為大同、南港、新店、淡水、萬華、中山、大安、泰山、土城、新莊等區，漲幅從2.3％至6.1％不等。

其中，前3名包括大同區因「西區門戶計畫」與「雙子星」開發案遠景利多，建案銷售倒吃甘蔗；第2名南港，因前幾年房價下修程度較劇烈，跌得早也先止穩；漲幅第3名的新店，因央北重劃區建案賣價開低走高，使得近1年新建案房價漲約5.8％。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，近年大台北房價雖仍在盤整狀態，但已有一些區域房價悄悄漲上來，且還顛覆過去由蛋黃區扮演上漲領頭羊、蛋白區跟漲的慣性，反而由蛋白區領銜上揚，只能說市場唯一不變的就是變。