狗年房市翻紅作收　12月買氣有旺

記者蔡佩蓉／台北報導

狗年房市終於在年底旺了！根據多家房仲內部統計12月成交量，推估封關買氣，住商機構統計全台增加6.3％、永慶房產集團月增15％，台灣房屋則統計年增率，2018年七都平均交易量較去年增加1.5％。但實際全年買氣數據，仍須等到元月公告各區買賣移轉棟數。

▲今年台北市買氣回神。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住商機構統計12月全體系交易量，和今年11月份相比，全台增加6.3％，比去年12月增加1.3％。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，選後不確定因素排除，有助於年底自用買盤轉進，加上往年12月份多有熱度，也讓交易量明顯提升。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑則表示，12月全台房市交易量較11月成長15％，若與去年同期相比則成長14％，主因是選前遞延、觀望的買氣回籠，回復房市正常供需狀況，讓12月房市紅盤封關。

台灣房屋集團則統計七都價量變化，平均量增1.5％、價小修0.1％，買氣呈現「北增南縮」格局，房價僅雙北下修，其他微漲。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北、桃園對於房市價量反映較快速，普遍呈現「讓價換成交」現象，經歷近3年價格修正，已經貼近需求，先出現量回跡象，尤其高房價區台北回溫最為明顯。