建商挖到古蹟發財　政府容積移轉解套

記者蔡佩蓉／台北報導

日前高雄市舊城南門附近一處建案，施工時挖到近200年前南門城牆殘蹟，高雄市文化局已將指定為市定古蹟，讓新大樓和古蹟一起存在。內政部27日也通過「考古遺址土地容積移轉辦法」草案，明定實施容積率管制地區內，經指定考古遺址，導致其原依法可建築的基準容積受到限制部分，可申請移轉至其他地區建築使用。

▲高雄舊城南門附近有建案施工挖到古蹟，可進行容積移轉。（圖／翻攝自GoogleMap）

內政部表示，105年7月27日修正公布的「文化資產保存法」第50條，已明定因指定考古遺址導致其土地原依法可建築受到限制部分，得等值移轉其他地方建築使用，這次配合新訂「考古遺址土地容積移轉辦法」草案，明定此類容積移轉適用地區、計算方式、作業程序及移入容積相關條件與原則。

依這次新訂草案第5條規定，送出基地可移出的容積，以移轉至同一都市主要計畫地區，或區域計畫地區的同一直轄市、縣市內其他可接受的建築土地建築使用為限。但經內政部都市計畫委員會審議通過後，得移轉至同一直轄市、縣市的其他主要計畫地區；惟接收基地不得為都市計畫農業區、保護區及河川區等非都市發展用地。