獨／Swatch「不理降租」撤東區　Fossil也要走

記者謝抒珉、馬家豪／台北報導

又有名店撤出台北東區！瑞士錶店Swatch東區店關門，本來在東區鼎盛時期，月租金還高到180萬元，不過現在東區人潮不再，就算房東大幅度降租還是留不住品牌。不只Swatch，我們還獨家掌握到，在東區也有店面的美國時尚品牌Fossil直營也要撤出台灣。

▲名店紛紛撤出東區。

招牌拆下，只剩淺淺的swatch字樣被畫上塗鴉，瑞士錶店撤出台北東區，建築外圍滿鷹架帆布，曾經的黃金店面，過去曾經從月租金120萬元漲到180萬，才隔幾年卻租不出去，儘管房東降租到150萬元，價格一砍再砍，據傳最低到百萬，swatch還是頭也不回。

▲Swatch也撤出東區。

同樣降價也租不出去的還有忠孝東路四段，這一整排本來有餐廳還有藥妝店，現在全都拉下鐵門沒人租。如今空蕩蕩對比先前光景不再，十多年前，本來一坪租金5000~8000元，民國100年漲到一坪2萬元；103年，東區鼎盛時期，一坪租到2萬5，五倍成長。不過到了105年，東區退燒租金卻沒降，直到名店撤出，就算這時掉價到一坪1萬5也回不去了。

▲房東現在降租也租不出去。

房仲業者黃獻寬：「他已經錯過了降價可以留住承租客的黃金時期，調整的速度遠不及人潮退散的速度。」

到處能見空店面，這裡房租本來2萬5降到2萬，短租、當競選辦公室，現在又空了，租金還有議價空間。

華綜院不動產研究中心主任曾文龍：「人家來找房子的時候，發現到處都是空的時候，他也會害怕（沒人潮）啊，晚上你來看，對面都黑的啊。」

招租廣告、特賣會取代名店招牌，獨家消息，美國時尚品牌Fossil也要走，文件曝光，香港商富思台灣分公司將停止經銷，等於Fossil直營撤出台灣。

▼▲本台掌握獨家消息，Fossil直營也將撤出台灣。

少了名店加持，想找回人潮更難，高租金降太慢，人去樓空成惡性循環。