擺脫歐豬國！愛爾蘭「鬼城」轉型社會住宅　提供街友入住

愛爾蘭是第一個擺脫紓困的歐豬國，只不過太好的福利政策，以及之前的泡沫化房市，仍舊是個問題！在首都「都柏林」附近有個亞當斯小鎮，空屋率非常高，被當地人形容是「鬼城」。好險政府腦筋動得快，乾脆把這些法拍空屋轉型成社會住宅，提供給遊民入住。  

 

 

閃過都柏林首都圈「重劃區Adams Town」，這裡曾裝載人們對新市鎮的想像，假日街上少有人煙。這小鎮曾經是愛爾蘭政府精心擘畫的大作，難以想像2006年房市正熱，第一批住宅銷售竟要晝夜排隊。現在公車的確開進這一區，但沒有人搭，火車站蓋好離市區只要15分鐘車程，不過也是空的。

 

 

鬼城、鬼公車都沒有人，連最熱鬧的商店街，三家關了一家，住戶不到3千人，原本開發商規畫第一期工程就要興建十萬戶住宅，至少容納30萬人的首都圈新興區，但才動工沒多久，房產泡沫狠狠被戳破，建商狼狽撤資，沒人再回頭來到這個小鎮。

 

時空好像按下了靜止鍵一樣！即便這麼多年過去，這一個基地原本要做成綜合開發區，但是現在並沒有任何復工跡象，柏油路延伸了未來，但盡頭樹叢卻掩蓋所有美好藍圖。

 

 

2008年只剩腰斬價的愛爾蘭房市，2012年開始復甦，都柏林住房比起谷底價格已回升23%，但外界擔憂愛爾蘭不動產「洩氣」，短短6年之後是否正在製造另一個泡沫，因為銀行滿手現金沒人申貸。

 

 

 

不過經濟學家Shelly Fitzgerald卻評斷這樣體質反而健康，有趣的是，有一、兩位買家用現金交易，這很不尋常；現在一半房產交易是用貸款，一半用現金，原來外資抱現金，資逢低買進的確押對寶。因為愛爾蘭政府在經濟崩盤後引資招商、放寬工作簽證的審核，人口增長了一成，帶動住房需要，看到房市復甦如同Adams Town缺乏基礎建設的蛋白區，一年也上漲12%。

 

 

追蹤後發現，愛蘭爾政府接收了滿手的法拍屋，共4萬戶，現在只好拿來安置有家室的「流浪漢」。32歲的Paul和妻子幸運的住進免費社會住宅，全託這兩個孩子的福。Paul說：「我們一家人原本窩居在一個40多人住的青年旅館，那裡很亂、治安差、吸毒，什麼怪事都有。」

 

 

 

現在愛爾蘭政府宛如窮人天堂，更保護兒童他們18歲以前，Paul夫婦每個月坐領300歐元兒童教育津貼，加上夫妻倆的失業補助，躺在家裡就有約合台幣2萬8千元可以花。

 

難怪大量的東歐移民幻想「愛爾蘭夢」，怪的是實現它並不難，只要曾到愛爾蘭註冊身分人，回到生活費低廉的東歐，每月利用廉價航空的機票飛到愛爾蘭，領267歐元失業補助金都還划得來。

 

 

但更狠的是兩頭騙，O'Malara馬上幫小孩申請補助，但她沒跟愛爾蘭政府坦誠，她在英國也幫孩子申請補助，11年來用小孩的人頭在「愛爾蘭和英國兩地」噱政府的津貼，累積高達新台幣520萬。被記者戳破還一付理所當然的樣子，她說：「我知道很多人都這麼做，（你說很多人兩頭申請？）當然。」

 

 

    

但愛爾蘭人也是福利鍋裡的老鼠屎！打工仔薪水比失業補助少，誰還願意揮汗幹活，福利大國初衷是照顧自家人，沒想到後來歐盟通過《活動自由法》，東歐、非洲移民大量移入，福利都比照當地人辦理。愛爾蘭政府經歷2008年的經濟崩盤後，似乎還是沒有學會在福利政策上精打細算。（整理：實習編輯陳柔穎）