獨／吳慷仁嘆台北房價離譜　旅日性感女星：可投資日本房產

記者蕭翰弦／台北報導

金鐘影帝吳慷仁昨（10日）近日於臉書感慨台北的房子「真的離譜的貴」，透露自己開始考慮買房，為此找了將近一年得出結論：「新北市很貴，台北市非常貴，真的離譜的貴……」結論讓他實在是買不下手。在日本以性感寫真出道，精通日文，長期旅日女星Kazumi（潘家儀）近期剛好返台出席時尚活動，接受三立新聞網專訪時，聊到台北高房價，她建議：「如果手頭尚闊綽，可以考慮投資日本房產！」

▲▼性感旅日女星Kazumi返台參加時尚活動。（圖／Kazumi提供）

早期她在台灣Cosplay角色扮演圈非常有名，Kazumi近期轉型成為Blogger，也上遍各大活動，加上具有日文優勢，讓她除了在綜藝節目中可以日文介紹台灣文化外，經常與大陸往來的企業製作與擔任口譯，讓她在日本工作收入穩定。

▲Kazumi（中）台灣日本兩邊跑，也常回台參加綜藝節目。（圖／資料照）

Kazumi表示她最近看中在新宿御苑附近的房子，是約10幾坪的單身公寓，距離車站走路僅八分鐘，考慮準備購入，不少日本人也是「東飄」，在東京工作求生存，看準小資族很少買房，尤其並沒有這麼多在日本置產「東京並沒有這麼多人買房，有時東京市區購買中古屋反而划算，舊房子税也不重。」她打比方約10坪大房子，一年稅金約4萬日幣左右（約合新台幣11,000元），房貸每月大約繳交3.5萬（約新台幣10,076元），其實比租房還划算，而且光是投報率就有6-10%，而台灣僅2-2.5%，其實差距蠻大。

▲▼Kazumi表示日本買房投報率相較台灣划算。（圖／Kazumi提供）