逢甲夜市神秘房東曝！年收租近3千萬　國庫賺9千3百萬稅

記者陳政棟、方品文／台中報導

台中逢甲夜市，每年吸引不少人潮帶來商機，光是2016年，就幫國庫進帳9300萬的稅金，被視為黃金地標的大樓，神秘的房東曝光，是房市投資大咖劉媽媽，1、2樓租給速食店，3樓以上租給老牌商旅，另外再加上兩棟店面，劉媽媽1年光租金收入就逼近3000萬。

▲逢甲夜市投資大咖劉媽媽，年收租金近3000萬。

外皮煎到金黃酥脆的章魚小丸子，還有各種口味的雞排、小吃。

全台夜市金雞母的代稱，逢甲商圈，光是2016年，就幫國庫進帳9300萬稅金，現在神祕大咖房東曝光，原來是房市投資大咖劉媽媽。

附近攤商：「她在台中買很多（房子），一中街也有，到處都有。」附近攤商：「她在這邊買了很多房子呀。」

附近攤商大多有耳聞，就是這一棟，位在黃金地標上的大樓，1、2樓租給麥當勞，每個月租金20萬，3樓以上是租給老牌商旅，月租金更高達180萬，劉媽媽是2010年以10.36億買下，換算出金投報率有2.08%。

房仲蕭名言：「她是以公司名義下去做購買，分別土地的價值，一坪大概是250萬到450萬。」

▲劉媽媽年收租金近3000萬。

其實除了這棟大樓，劉媽媽在逢甲還有兩間店面，加起來1年可以收租將近3000萬，逢甲夜市每到假日都是人擠人，這塊寶地更是投資者眼中的錢潮黃金地段，雖然租金投報率不算高，但已經高於周邊同類型行情，長期穩定的租金收益，也是一筆很可觀的數字。