馬祖靠近阿共仔、星巴克跟風　踩上恨天高漲不停

記者蔡佩蓉／台北報導

最近政府公布的2項房價數據，連江縣漲幅冠全台，比台北市還強，包括2019年的「公告土地現值」調幅3.46％，全台第1名；最新一期「都市地價指數」漲幅1.32％又是全台第1名。專家認為，包括藍眼淚景點爆紅、星巴克進駐，都讓小小的馬祖，掀起房價波瀾。

▲馬組南竿星巴克2017年12月開幕。（圖／翻攝自GoogleMap）

金門曾經因小三通「金廈一條通」，房價暴漲，也靠近中國大陸第一線的連江縣馬祖，近年因連江縣積極推動觀光行銷，觀光人次年增49％，不僅地價暴漲，公告土地現值也漲，相較台灣本島多數行政區處於持平與下跌，馬祖則自己狂飆。

紅色子房資產管理總經理蘇明俊表示，連江縣每年移轉棟數非常低，甚至出現過個位數，所以是名符其實是「淺碟市場」，稍有市場利多消息，例如博弈特區、藍眼淚，甚至開一間星巴克，都會影響房價與地價。