用新版租房契約書　打臉惡房東張淑晶

記者蔡佩蓉／台北報導

惡房東張淑晶竟然還在租屋市場陰魂不散，日前小情侶只是看屋發現是凶宅不想租，就被張淑晶告，實在太可惡。對於租屋的民眾，建議簽約時採用內政部公告的「住宅租賃契約書範本」訂約，若有其他額外條款，一定要雙方合意才能簽。

▲惡房東張淑晶竟然仍在霸凌租客。（圖／翻攝自網路）

內政部表示，為解決常見的住宅租賃糾紛，例如房東要求過高的押金、提前終止租約等，已經在2016年公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及其契約書範本，提供各界參考使用。

去年則將涉及租賃雙方的重要權利義務，例如押金最高不得超過2個月租金之總額、修繕責任及費用負擔之約定等，納入「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」，以落實保障房客居住品質及權益。

目前此項新制，較能改善房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款，面對張淑晶這種惡質房東，動不動就要告人，民眾一定要利用契約書維護權益，並在簽約前同步查證房東身分證、要求提供房屋權狀或稅單，以確保租客不被霸凌。